L’audit énergétique est une étude exemplaire qui se traduit par d’abord par un descriptif de l’état initial énergétique d’un logement et de ses équipements, se soldant par l’attribution d’une classe de performance énergétique et environnementale.
L’étude se poursuit par une réflexion sur les possibilités d’améliorer ce résultat, ce qui donne lieu à la présentation de deux scénarios de travaux, en une fois ou par étapes, affichant le gain de classe et d’économies d’énergie, le confort d’été pouvant être atteint, l’évaluation des dépenses annuelles d’énergie après travaux et le coût estimatif des travaux. Des recommandations de gestion et d’entretien des équipements s’ajoutent à ce contenu pertinent.
L’audit énergétique est obligatoire lors de la vente d’un bien en monopropriété excessivement énergivore, comme c’est le cas des logements de classe F et G (passoires thermiques). Toutefois, les logements E seront aussi concernés par cet impératif en 2025, puis les logements D en 2034. L’audit énergétique est indispensable aussi pour bénéficier de certaines aides à la rénovation énergétique, telle MaPrimeRénov’.