La santé et la sécurité des occupants d’une maison ou d’un appartement peuvent être compromises par des risques liés à la situation géographique du bien concerné. Ces risques doivent être communiqués à tout acquéreur ou locataire potentiel lors d’un projet de vente ou de location, et ce, dès la première visite du bien, afin de satisfaire à l’exigence de transparence des transactions.
Le support permettant d’informer des risques environnementaux est l’état des risques. Votre diagnostiqueur immobilier IMMODIAG HDF peut remplir ce formulaire complexe pour vous faire gagner du temps et protéger vos intérêts.
Depuis sa création et ses diverses appellations, l’état des risques est un document qui s’est beaucoup enrichi. En effet, la liste des risques qui figurent sur ce formulaire n’a cessé de croître. Aux aléas naturels, aux risques miniers, technologiques, sismiques, de sols pollués, radon, de recul du trait de côte (RTC), s’ajoutera même l’exigence d’informer, à compter du 1er janvier 2025, sur l’existence éventuelle d’une obligation légale de débroussaillement (OLD) dans les zones vulnérables aux incendies.